受南雄市“三旧”改造工作领导小组办公室委托,我中心以网上公开竞价方式确定南雄市莲塘路口“三旧”改造地块项目范围内地上附着物等资产的收购企业。现将交易项目前的有关事宜公告如下:

    一、项目概况

 

编号

规划用地面积(㎡)

土地

用途

主要规划控制指标

交易

起始价

(万元)

收购保证金(万元)

网上交易截止时间

容积率

建筑

密度

绿地率

2017NXSJ001

31030.85

批发零售用地、城镇住宅用地

1.0X3.0

X36%

X25%

7250

725

2017060115时止

备注

1、土地使用年限:住宅用地70,商业用地40年;

2、确定竞得人方式:价高者得;

3、增价幅度为¥50万元;

4、本次公开竞价确定收购企业采取网上公开竞价的方式进行。

5、此次“三旧”改造项目网上公开竞价确定收购企业的成交价款在此次确定收购企业的过程中无需缴交,只作为下一步确定项目改造主体起始价的依据。下一步确定项目改造主体的起始价由收购企业确定的成交价款扣除经市房屋征收办核定的收购成本后,再经南雄市“三旧”改造工作领导小组会议集体讨论确定。

6、该项目已由政府相关部门进行了前期的征收工作,已签约167户并支付了补偿费用¥4266.5868万元,该费用在下一步确定改造主体时将一并纳入收购成本核算,并由后续确定的改造主体支付给政府。剩余的收购工作由公开竞价确定的收购企业继续按要求完成。

7、本项目为政府安置项目,在下一阶段确定的改造主体完成整个项目的建设后,由政府以¥3000/㎡的价格对除该项目地块涉及的回迁安置房外的所有房屋进行回购,建筑面积以房管所测绘面积为准。

(二)主要规划控制要求。详见该地块规划条件及附图(其中公用道路等不计入发证面积,具体以国土部门测量为准)。

三、交易公告时间: 2017 0428日至 2017 0517日;网上交易时间:从20170518日至 2017060115时止,网上申购(报名)截止时间: 2017 052917时止;竞买保证金缴交截止时间: 2017 053117止。本次公开网上交易不接受电话、邮寄及口头竞买。

收购企业人资格:

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织,除法律另有规定者外,均可报名。申请人可以独立参与,也可以联合参与。本次竞价不接受个人独立竞价。

五、注意事项:

1、本项目为公开确定收购企业的“三旧”改造项目,请有意竞买人登陆本中心网站中的旧国土资源交易系统申购(报名)及竞价。

2、本项目的申购方式、网上申购(报名)截止时间、竞买保证金缴纳及处置方式等详细情况和具体要求详见《南雄市莲塘路口“三旧”改造地块网上公开竞价确定收购企业须知》(2017NXSJ001)及其所附的《南雄市莲塘路口“三旧”改造地块网上公开竞价确定收购企业方案》,有意竞买人可直接登陆到本中心网站查阅及下载。

3、有意竞买人应详尽阅读收购企业方案和须知,提交竞买申请视同对本项目的收购企业方案和须知无异议并全面接受。

4、本次网上交易不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头报价。

六、网上交易系统CA证书受理点:在参与网上交易活动前,有意竞买人须自行办理企业CA数字证书手续。网上交易系统CA数字证书受理点:韶关市工业西路景观大道人力和社会保障局一楼大厅,咨询电话:0751-8728035,联系人:吴小姐。

注:原已办理韶关市国土资源交易旧系统CA数字证书的企业,其CA数字证书在有效期内的不必重复办理。

七、本中心网站及网上交易系统网址:http://www.sgjyzx.comhttp://www.韶关市公共资源交易中心.com;咨询电话:0751-3860709;咨询地点:南雄市雄中路150号韶关市公共资源交易中心南雄分中心。

 

 

                                    

                           韶关市公共资源交易中心

                                       20170428

附件

1莲塘路口三旧须知.pdf

4相关资料附件2.doc

5附件(成交通知书等).zip

3地块规划条件及控制性详细规划图.pdf

2网上公开竞价确定收购企业方案.pdf