受南雄市“三旧”改造工作领导小组办公室委托,我中心以网上公开竞价方式确定南雄市莲塘路口“三旧”改造地块网上公开竞价确定改造主体现将交易项目前的有关事宜公告如下:

    一、项目概况

项目

编号

规划用地面积(㎡)

土地

用途

主要规划控制指标

交易起始价

(万元)

竞买保证金(万元)

网上交易截止时间

容积率

建筑

密度

绿地率

2017NXSJ003

31030.85

批发零售用地、城镇住宅用地

1.0X3.0

X36%

X25%

270

54

2017101815时止

备注

1、该项目地块经市国有土地上房屋征收与补偿办公室(下称市房屋征收办)核定的收购总成本(已加上13%管理费和资金成本等费用)为¥131,029,143.87元。该成本全部由改造主体(即竞得人)自行承担,且须按要求完成该宗地内涉及的全部拆迁补偿安置工作。改造范围内涉及拆迁197户,拆迁建筑面积约35677.54平方米。

2、该项目已由政府相关部门进行了前期的征收工作,已签约167户并支付了相应的补偿费用,该费用已由收购企业在收购阶段支付给政府,共计人民币肆仟叁佰伍拾柒万陆仟捌佰柒拾叁圆叁角捌分(¥43,576,873.38元),该费用已纳入了收购总成本核算中。

3、本项目为政府安置项目,竞得人(即改造主体)完成整个项目的建设后,须以¥3000/㎡的价格向政府提供除该项目地块本身涉及的回迁安置房外的所有房屋,房屋建筑面积以房管所测绘面积为准。

4、土地使用年限:商业用地40年,住宅用地70年;

5、确定竞得人方式:价高者得;

6、增价幅度为¥5万元;

7、本次公开交易采取网上交易的方式进行。

8、评估备案号:4417616BA09384407216BB0867

、主要规划控制要求。该地块规划意见、规划条件附图以及回迁房的规划设计方案详见附件(其中道路等公共用地不计入发证面积,具体范围以国土部门测量为准)。

三、交易公告时间: 2017 09 08日至 2017 09 27日;网上交易时间:从2017 0928 日至 2017 1018日止;网上申购(报名)截止时间: 2017 10 16 17 时止;竞买保证金缴交截止时间: 2017 1017 17时止

竞买人资格:

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可报名。申请人可以独立竞买,本次竞价不接受联合竞买。

五、注意事项:

1、本项目为公开确定改造主体的“三旧”改造项目,请有意竞买人登陆本中心网站中的旧国土资源交易系统申购(报名)及竞价。

2、本项目的申购方式、网上申购(报名)截止时间、竞买保证金缴纳及处置方式等详细情况和具体要求详见《南雄市莲塘路口“三旧”改造地块网上公开竞价确定改造主体须知》(2017NXSJ003)及其所附的《南雄市莲塘路口“三旧”改造地块网上公开竞价确定改造主体方案》,有意竞买人可直接登陆到本中心网站查阅及下载。

3、有意竞买人应详尽阅读确定改造主体方案和须知,提交竞买申请视同对本项目的改造主体方案和须知无异议并全面接受。

4、本次网上交易不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头报价。

六、网上交易系统CA证书受理点:在参与网上交易活动前,有意竞买人须自行办理企业CA数字证书手续。网上交易系统CA数字证书受理点:韶关市工业西路景观大道人力和社会保障局一楼大厅,咨询电话:0751-8728035,联系人:吴小姐。

注:原已办理韶关市国土资源交易旧系统CA数字证书的企业,其CA数字证书在有效期内的不必重复办理。

七、本中心网站及网上交易系统网址:http://www.sgjyzx.comhttp://www.韶关市公共资源交易中心.com;咨询电话:0751-3860709;咨询地点:南雄市雄中路150号韶关市公共资源交易中心南雄分中心。

 

 

                                   

                                  韶关市公共资源交易中心

                                                                    20170908

 附件

1.莲塘路口“三旧”确定改造主体须知.doc

2-南雄市莲塘路口“三旧”改造地块网上公开竞价确定改造主体方案.pdf

3.南雄市莲塘路口“三旧”改造地块规划条件.pdf

4-南雄市莲塘路口“三旧”改造地块控制性详细规划图.jpg

5-南雄市莲塘路口“三旧”改造地块红线图.pdf

6-南雄市莲塘路口“三旧”改造地块回迁方案.pdf

7.相关资料附件.doc